Zertifizierte Sachverständige gemäß DIN EN ISO/IEC 17024
 

Leistungen 


Als zertifizierte und anerkannte Sachverständige für Immobilienbewertung erstatte ich Gutachten 

in Anlehnung an den §194 BauGB mit Hilfe der normierten Rechenverfahren der ImmoWertV.

Je nach Objekt wird Ihre Immobilien im Sachwert-, Ertragswert- 

oder Vergleichswertverfahren bewertet.


Erstellung von Verkehrswertgutachten (§194 BauGB) für z.B.:

Ehescheidungen / Erbauseinandersetzungen / Vormundschaftsangelegenheiten/ 
Zwangsversteigerungsverfahren / Finanzbehörde / Banken / 
Kaufpreisverhandlungen / Schenkung

(Kosten: je noch Objekt und Fall - Pauschal ab 1.000 €)
        (Vollständiges Gutachten - umfasst ca. 30-45 Seiten oder mehr..)


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Erstellung von Immobilienwertgutachten (Kurzgutachten)  
für z.B. Verkauf Ihrer Immobilie / Scheidung / Erbschaft, 
(wenn nicht für Finanzamt benötigt) 
Vermögensaufstellung etc. 
Familieninterne Zwecke

Dies ist ein Kurzgutachten nach vorliegenden Objektdaten (ungeprüft)

 (Kosten: ab 600,00 € zzgl. gestzl. MwSt.) (Kurzgutachten - umfasst ca. 15 - 20 Seiten) je nach Umfang und Schwierigkeit

 

 

 

Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) nach § 194 BauGB

Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, 

im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, 

der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands

der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.


Für welche Objekte werden Verkehrsgutachten benötigt?

 

unbebaute Grundstücke
bebaute Grundstücke (Ein- oder Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, 

Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser

Wohnungseigentum oder Teileigentum

 

Gewerbeimmobilien (Geschäfts- u. Bürohäuser)

 

Spezialimmobilien (Hotels, Lager- u. Produktionsgebäude)

 

 

Haben Fragen? Sie wissen nicht, welche Art von Gutachten Sie benötigen?

Dann rufen Sie mich an! Ich beantworte Ihre noch offene Fragen gerne!