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unabhängig - weisungsfrei - neutral

Ihre Fachfrau für Immobilienbewertung

 

 

 

Zur Person:

Nikol Ahrens

Freie, anerkannte Sachverständige für die Bewertung von bebauten
und unbebauten Grundstücken

- TÜV-Rheinland zertifiziert

- geprüft durch den ZERT-Verband (Verband zertifizierter Sachverständige
  in der europäischen Union)

- DGSV Deutscher Gutachter- und Sachverständigenverband e.V.

- Dipl. Immobilienmaklerin

- Dipl. Immobilienprojektmanagement

 

 

 

 

DGSVDGSV

 

 

 

 

 

Tätigkeitsbereich:

 Erstellung von Verkehrswertgutachten (§194 BauGB) für z.B.:

  • Ehescheidungen
  • Erbauseinandersetzungen
  • Vormundschaftsangelegenheiten
  • Zwangsversteigerungsverfahren
  • Vermögensübersichten
  • Kaufpreisverhandlungen
  • Schenkung

         (Kosten: je noch Objekt und Fall - Pauschal oder die Abrechnung erfolgt nach §34 HOAI 2002)
        (Vollständiges Gutachten - umfasst ca. 30-45 Seiten)


Erstellung von Immobilienwertgutachten (Kurzgutachten)  für z.B.

  • Wertfeststellung für den Verkauf der Immobilie
  • Scheidung
  • Vermögensaufstellung
  • Vermögensauseinandersetzungen etc.
  • Familieninterne Zwecke

    Dies ist ein Kurzgutachten nach vorliegenden Objektdaten (ungeprüft)

    (Kosten: ab 450,00 € zzgl. gestzl. MwSt.)
    (Kurzgutachten - umfasst ca. 15 - 20 Seiten)

 

Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) nach
§ 194 BauGB


Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.


Für welche Objekte werden Verkehrsgutachten benötigt?

  • unbebaute Grundstücke
  • bebaute Grundstücke (Ein- oder Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser
  • Wohnungseigentum oder Teileigentum
  • Gewerbeimmobilien (Geschäfts- u. Bürohäuser)
  • Spezialimmobilien (Hotels, Lager- u. Produktionsgebäude)

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

0 67 31 - 47 11 00 2

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Kontaktdaten

Sachverständigenbüro Ahrens

Spießgasse 23

55232 Alzey

 

e-mail: info@gutachterin-ahrens.de

 

Mein Büro finden Sie eine Straße unterhalb des Obermarktes in Alzey.

Ich freue mich auf Ihren Besuch!