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55232 Alzey

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Mitglied des DGSV

TÜV-Rheinland ZertifizierungTÜV-Rheinland Zertifizierung

Nikol AhrensNikol Ahrens

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Fax: 06731 - 9995887

Nikol Ahrens 

DGSV Anerkannte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

TÜV-Rheinland geprüft

 

 

 

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Das Immobilienbüro

Immopoint Ahrens GbR

hilft Ihnen gerne weiter!
www.immopoint-az.de
Tel.: 06731-9995886


Nikol Ahrens

 

Anerkannte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

DGSV - Deutscher Gutachter und Sachverständigen Verband e.V.

TÜV-Rheinland geprüft

 

Geprüft durch ..

- TÜV Rheinland (Personenzertifizierung)
- ZERT- Vereinigung zertifizierter Sachverständiger in der Europäischen
  Union

- DGSV - Deutscher Gutachter und Sachversändigen Verband e.V.

 

unabhängig - weisungsfrei - neutral


Tätigkeitsbereich:

Erstellung von Verkehrswertgutachten (§194 BauGB) für z.B.:

  • Ehescheidungen
  • Erbauseinandersetzungen
  • Zwangsversteigerungsverfahren
  • Vermögensübersichten
  • Kaufpreisverhandlungen
  • Schenkung

         (Kosten: die Abrechnung erfolgt nach §34 HOAI 2002)
        (Vollständiges Gutachten - umfasst ca. 20-40 Seiten)


Erstellung von Wertschätzungen (Kurzgutachten)  für z.B.

  • Wertfeststellung
  • bevorstehende Veräußerung
  • Vermögensaufstellung
  • Vermögensauseinandersetzungen etc.

    Dies ist ein Kurzgutachten nach vorliegenden Objektdaten (ungeprüft)

    (Kosten: ab 400,00 € zzgl. gestzl. MwSt.)
    (Kurzgutachten - umfasst ca. 5 - 10 Seiten)


Hauskauf-Beratung mit Besichtigung der Immobilie

Sie möchten eine Immobilie erwerben und möchten hierzu fachkundig beraten werden..

  • Besichtigung der Immobilie mit Erstellung eines Kurzgutachtens nach vorliegenden Objektdaten sowie anschließendes Beratungsgespräch

    (Kosten für ETW: je nach Entfernung 300,00 € - 400,00 € zzgl. gesetzl. MwSt)
    (Kosten für EFH: je nach Entfernung 400,00 € - 500,00 € zzgl. gesetzl. MwSt.)



Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) nach
§ 194 BauGB


Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.


Für welche Objekte werden Verkehrsgutachten benötigt?

  • unbebaute Grundstücke
  • bebaute Grundstücke (Ein- oder Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser
  • Wohnungseigentum oder Teileigentum
  • Gewerbeimmobilien (Geschäfts- u. Bürohäuser)
  • Spezialimmobilien (Hotels, Lager- u. Produktionsgebäude)